아파트 분양시 70타입, 72타입, 74타입 부르는데 이 타입은 그냥 전용 면적으로 보면되나요?

Question

아파트가 분양할때 일반적으로 타입으로 표시를 하는데요. 84타입이 34평이라고 하는데요 34평은 공급 면적이고 84타입의 84는 84미터제곱이라고 해서 전용 면적이라고 하는데요.

그런데 같은 30평인데 왜 분양정보에서는 타입이 70,72,74 타입으로 다른건가요. 이유 알려주세요.

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

타입이라고 부르는것이 전용면적을 부르는 것 맞습니다.

알고 계신대로 평은 현재는 공식으로 사용하는 면적단위는 아닌데 우리나라는 예전부터 평을 써와서 그게 편하기에 아직도 그렇게 씁니다.

예전에 평을 쓸때는 공급면적으로 불렀고, ㎡는 주로 전용면적으로 나타냅니다.

같은 30평대라도 타입이 미세하게 다른것은 해당 70,72,74 타입의 공급면적이 30평,31평,32평 이런식으로 나올 것입니다.

큰 차이가 아니기에 그냥 뭉뚱그려서 30평대라고 하는것입니다.

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Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 타입은 분양면적 및 내부 형태 타입을 표기하는 방식입니다. 다른 이유는 아파트 동별 기준으로 설계를 약간 변경한 것을 의미합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 타입을 표시하는 면적은 전용면적을 말합니다. 그리고 뒤에 영어는 면적은 같지만 내부구조가 다른 형태를 나타냅니다. 일반적으로 전용면적 84제곱의 경우 평수로는 25평정도 되며, 공급면적으로는 32평에 해당합니다. 그리고 각각 공용면적 역시도 모두 동일한 면적은 아니기때문에 같은 30평형이라도 전용면적에 차이가 생길수 있습니다.

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Answer 4

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

네 전용면적 맞습니다.

70, 72, 74의 경우 전용면적이 타입마다 조금씩 차이가 있는거며

숫자가 클 수록 실제 집 크기의 차이가 있습니다.

같은 30평형이라는건 공용면적이 작아 평수로만 나타난걸로 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

분양시 타입은 전용면적 입니다. 84m2는 전용면적은 약 25.6평이고 흔히 부르는 면적은 구 34평으로 부릅니다.

Answer 6

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

타입과 평형에 대해서 궁금하신듯 합니다.

59타입의 경우 59제곱미터라고 합니다. 이는 약 17평~18평 정도의 면적을 말합니다. 보통 3~4인정도 살 수 있는데 4인정도만 되더라도 어느정도 아이들이 크다보면 작게 느껴질 크기입니다.

그래서 보통 신혼부부나 세명가족살기에 좋습니다. 대부분 84타입을 국민평형이라 부르며 가장 선호도가 높습니다. 이는 대략 25평형으로 4인가족이 충분하게 거주할 수 있고 구조또한 가장 이쁘게 빠졌습니다.