신축아파트를 분양 받을 시 가장 로얄층은 몇층정도 인지 알고 싶습니다.

Question

안녕하세요~!

신혼부부라 집을 사보려고 합니다.

요새, 청약 경쟁율도 상당히 낮은 상태이고 해서, 로또 분양 같은 것을 제외하면 거의다 미분양인 시대인데요.

신축아파트를 분양받을 지역은 경기도 남양주시 입니다.

이쪽에서 로얄층을 구해서 선호층을 적는 것이 있길래 넣어보려고 합니다.

아파트 층수는 29층입니다. 저는 대략 15층 정도가 로얄층이라고 생각하는데, 층간소음이나 모든걸 다 비교해

보았을 경우에, 가장 좋은 층수가 몇층일 것인지, 고민이 되는 상황입니다.

좋은 답변 부탁드립니다.

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우리가 말하는 통상적인 로얄층은 해당동의 2/3이상을 말합니다.

말씀하신대로 29층이면 통상적으로 19층 이상을 로얄층이라고 표현을 합니다.

15층 이상도 괜찮은 층이라 생각을 하고, 로얄층으로 해야 나중에 매매시에도 잘 팔리고 좋습니다.

Answer 2

가장 좋은층의 기준은 제각각이지만 가장 비싼 층은 주로 탑층입니다.

탑층 외에는 대부분 가격이 10층 단위로 비슷하게 흘러갑니다.

가격이 높다는 얘기는 찾는 사람이 가장 많다는 뜻이기도 합니다.

답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

소음에서 해방되려면 꼭대기층이 제일 좋은데 로얄층이라고 하면 중간층이상부터 28층까지라고 보시면 됩니다

로얄동은 시야가 확트인동이라고 보시면 되고 편의 시설이 좀더 가깝다면 그런동을 로얄동이라고 합니다

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.신혼부부라 집을 사보려고 합니다.

요새, 청약 경쟁율도 상당히 낮은 상태이고 해서, 로또 분양 같은 것을 제외하면 거의다 미분양인 시대인데요.

신축아파트를 분양받을 지역은 경기도 남양주시 입니다.

이쪽에서 로얄층을 구해서 선호층을 적는 것이 있길래 넣어보려고 합니다.

아파트 층수는 29층입니다. 저는 대략 15층 정도가 로얄층이라고 생각하는데, 층간소음이나 모든걸 다 비교해

보았을 경우에, 가장 좋은 층수가 몇층일 것인지, 고민이 되는 상황입니다.

좋은 답변 부탁드립니다.

감사합니다.

==> 29층 아파트라면 로얄층은 15층부터 28층까지 입니다. 이 층에서도 조망권 등을 고려하여 각 동별, 호실별로 판단해야 하는 사항입니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

대략 29층 중 로얄층은 탑층을 제외한 20층 이상을 생각하시면 되겠습니다.

가족 구성원에 따라 로얄층의 층수는 약간의 차이가 발생할 수 있습니다.

감사합니다.