도시 고층건물이 많아지는 이유는 무엇인가요?
우리나라만 보더라도 잠실롯데타워 우리나라에서 제일 큰 빌딩이고 그전에 육삼빌딩 삼일빌딩은 많은 빌딩들이 있었자나요 왜이렇게 고층빌딩이 많은지 궁금합니다
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 도시 고층건물이 많아지는 이유에 대한 내용입니다.
일단 고층건물을 짓게 되면 여러 세입자들 혹은
분양이 될 수 있는 부동산의 넓이가 많아지기 때문에
최대한 고층으로 지으려는 것입니다.
특히, 도심의 핵심지는 그 가치가 더 늘어나게 됩니다.
안녕하세요. 조한진 경제전문가입니다.
초고층 높이를 자랑하는 타워형식의 건물이 많이 들어서고 있죠.
이러한 건물이 그 지역이나 동네의 랜드마크가 될 수 있고 홍보 효과도 큽니다.
또한 그 건물로 인해 파생되는 경제적인 효과들이 있죠.
집적효과나 고용 증가도 기대할 수 있고요.
낮은 건물 여러개보다는 높은 건물 하나가 더 효과가 크기 때문입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
건물을 높게 짓는 이유는 토지 가격이 높기 때문입니다. 토지가격이 높기 때문에 건물을 높게 지어서 임대를 많이 주면서 수익을 극대화 하기 위함이라고 보입니다. 토지 지가가 높을 수록 건물을 높게 짓는 경우가 많은 이유가 상기 서술한 것 때문이라고 생각합니다.
안녕하세요.
아무래도 우리나라가 땅은 좁은데 인구 증가나 밀집도가 높다보니 지면 부족과 도시화되는
현상이 첫번째 이유일것 같구요. 부동산의 가치도 너무 높게 올라버렸죠....
그리고 건축 기술의 발전이 되면서 안정적인 고층 빌딩이 늘어나구요. 주변과의 경쟁도 한몫한것 같습니다.
높은 건물 옆으로 높은 건물이 들어서는거죠.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
도시, 특히 대도시에서 고층 건물이 많아지는 데에는 여러 복합적인 이유가 있습니다. 우리나라의 롯데월드타워, 63빌딩, 삼일빌딩뿐만 아니라 전 세계적으로 이러한 현상은 두드러집니다. 도시, 특히 중심 상업 지구의 토지 가격은 매우 높습니다. 제한된 면적의 토지를 최대한 효율적으로 활용하기 위해 수직으로 건물을 높게 짓는 것이 경제적으로 유리합니다. 고층 건물은 동일한 면적의 땅에 훨씬 더 많은 사무 공간, 주거 공간, 상업 공간 등을 제공할 수 있습니다. 대도시는 인구가 밀집되어 있어 주거, 업무, 상업 시설에 대한 수요가 높습니다. 고층 건물은 이러한 수요를 충족시키는 효과적인 방법입니다.
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.
고층 빌딩이 많은 이유는 여러 경제적, 사회적, 문화적 요인들이 복합적으로 작용한 결과입니다.
고층 빌딩의 증가 배경
경제적 요인
도시 공간의 효율적 활용은 고층 빌딩 건설의 주요 동기입니다. 특히 서울과 같은 대도시에서는 한정된 토지에서 최대한의 공간을 활용하기 위해 수직적 확장이 필요했습니다. 땅값이 비싼 도심지에서는 고층 건물을 지어 더 많은 사무실과 주거 공간을 확보하는 것이 경제적으로 합리적인 선택이었습니다.도시 발전과 경쟁력
고층 빌딩은 도시의 경쟁력과 국가 위상을 상징하는 역할을 합니다. 롯데월드타워와 같은 초고층 빌딩은 국가와 기업의 경제력과 기술력을 과시하는 수단이 되었습니다. 이러한 랜드마크 건물들은 도시의 스카이라인을 형성하고 관광 명소로 자리 잡아 경제적 부가가치를 창출합니다.역사적 발전 과정
한국의 고층 빌딩 역사는 1970년대 삼일빌딩(31층)과 63빌딩(60층)으로 시작되어, 2000년대 이후 더욱 가속화되었습니다. 초기에는 국가 경제 발전의 상징으로, 이후에는 기업의 위상과 도시 경쟁력 강화를 위해 고층 빌딩 건설이 추진되었습니다.현대 고층 빌딩의 의미
기술적 진보의 상징
고층 빌딩은 건축 기술과 엔지니어링의 발전을 보여주는 증거입니다. 롯데월드타워(555m, 123층)와 같은 초고층 빌딩은 첨단 건축 기술과 안전 시스템이 집약된 결과물입니다. 이러한 건물들은 지진, 강풍 등 자연재해에 대비한 첨단 기술이 적용되어 있습니다.도시 정체성과 문화적 가치
고층 빌딩은 단순한 건물을 넘어 도시의 정체성과 문화를 형성하는 요소가 되었습니다. 특히 롯데월드타워와 같은 초고층 빌딩은 복합문화공간으로 기능하며 도시 생활의 중심지 역할을 합니다. 이러한 건물들은 쇼핑, 엔터테인먼트, 관광 등 다양한 기능을 통합하여 도시 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.고층 빌딩의 증가는 단순히 공간 활용의 문제를 넘어, 경제 발전, 도시 경쟁력, 기술적 진보, 그리고 문화적 상징성이 복합적으로 작용한 결과입니다. 이러한 건물들은 우리 사회의 발전 과정과 미래 비전을 물리적으로 구현한 형태라고 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.
서울처럼 땅은 좁고 인구가 미어터지는 도시들에 고층빌딩이 많은건 어찌보면 당연한거 같습니다
그렇지 않은 경우 중국이나 중동쪽 고층건물들은 그냥 좀 상징적인게 아닐까 싶습니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
도시 고층 건물은 부족한 토지 위에 최대한 큰 효율을 내기 위해서 짓는 경우도 있고, 이와 함께 일부 개발자와 입주자들은 다른 사람들보다 더 높은 건물을 짓고 싶어하거나 초고층 건물에 콘도나 사무실 주소를 갖고 싶어 하는 성격을 가지고 있어서 이기도 합니다.