전세 대출이 남아 있을 때 집을 판매할 수 있나요?

Question

돈이 부족하여 전세 대출을 받아 집을 구매하였다가 전세 대출금을 다 변제하지도 않았는데 그 집을 다시 판매할 수도 있는지 궁금하네요

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

팔 수 있습니다.

대신 매수자가 그 대출을 승계한다는 조건이 붙을겁니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

매매는 가능할 것으로 보입니다.

하지만 계약금, 중도금을 받아서 변제하거나 잔금과 함께 동시이행하여 변제하는 방법으로 가능할 것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 매매건물에 근저당이 있는 경우에도 건물을 매도할 수는 있지만 잔금일자에 매도인은 채무액을 변제한 후 근저당을 말소시켜야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

계약서 작성하면 중도금을 받아서 상환할수도 있고 대출금이 많으면 잔금과 동시에 상환할수 도 있습니다

매도할수 있으니 하시면 됩니다