지금은 이사 거래 시기가 아닌걸까요?

Question

전세놓고 전세로 이사하려고 합니다. 일단 살고 있는 저희집을 뺀후에 이사갈집을 알아보는게 맞죠? 그런데 지금 전세매물이 없는 와중에 그마저도 빠지고 있어서 저희집빠지면 전세집을 구할수있을지 불안합니다.

지금은 이사하는 시기가 아닌걸까요? 가을에 이사하려면 지금 준비하는게 맞을까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

지금 방학철이 되면 이사철이 됩니다. 중간학기에 많이들 옮기기 때문이죠.

전세를 주고 보증금이 들어오는 날이 확정이 되어야 그 돈으로 잔금을 치기 먼저 전세 주는 것을 먼저 알아보고

타이밍 잘 맞추어서 전세들어갈 집을 알아보고 계약날짜를 잘 조절하시면 될 꺼 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

가실곳에 전세매물이 있는지 보고 집을 빼시기 바랍니다

아파트라면 요즘 전세가 귀한편입니다

지역이 어디인지 모르겠지만 가실곳을 먼저확인해보시고 진행을 하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

전세를 놓고 전세로 이동하실거면 일단 먼저 전세계약을 하신후 전세로 들어갈 집을 계약하시는 것이 일반적인 순서입니다. 혹시나 먼저 구해 놓고 현재집을 맞추는 것은 잔금일을 맞추기도 어렵고 추후 집이 안나가면 다른집의 잔금에 어려움을 겪을 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

정확히는 현 주택 임차인 구하는 것과 본인이 이사갈 집을 구하는 것은 별개로써 같이 진행하셔야 합니다. 그리고 현주택의 임차인이 구해지고 계약일 , 잔금일이 맞추어자면 해당 일자를 기준으로 미리 알아본 주택에 대해 조정을 하거나, 조정이 어려울 경우 구해진 임차인과 협의를 하여 일정을 조율하시는게 맞습니다. 즉 , 계약일부터 잔금일간 최소한달정도가 되는데 한달내 이사갈 주택을 구하기는 어렵기에 현재 상황에서는 원하시는 지역에 방문하여 매물등을 확인하시고 입주가능한 시기등을 미리 협의,조정하시면서 현 주택의 임차인을 동시에 구하시면 됩니다, 주변 부동산 여러곳에 매물을 등록하시고 본인은 이사갈 지역에 대해 새로운 매물을 찾아보시면서 발생하는상황에 따라 유연성있게 대응하시면 됩니다.

Answer 5

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

이사 시기는 대략 봄.기을철을 선호합니다

뜨거운 여름은 장마철을 피하는 의도가 있고 차거운 겨울철은 인간의 행동이 움치려드는 시기이기 때문이지만ㆍㆍ

특히 봄철을 선호하기도 합니다그 이유는아이들의 새학가 시작되기 때문에 이사 수요가 증가합니다

그렇지만 요즈음은 실무에서 경험한 결과에 따르면 커다란 변화가 없는것 같습니다

참고하여 주시기 바랍니다