가압류 신청을 위해서는 몇 가지 요건을 갖추어야 합니다.
금전채권이 있어야 합니다. 귀하의 경우처럼 개인 간 채무관계로 인한 금전채권도 가압류 대상이 될 수 있습니다.
가압류 대상 부동산을 특정해야 합니다. 주소, 지번 등 부동산의 표시와 소유자가 명확해야 합니다.
가압류 사유가 소명되어야 합니다. 채무자의 재산 은닉 우려, 무자력 상태 등으로 인해 추후 강제집행이 어려워질 사정이 있음을 소명해야 합니다.
가압류 신청 시 일정 금액의 공탁금을 납부해야 합니다. 이는 가압류로 인해 채무자가 입을 수 있는 손해에 대비하기 위함입니다.
법원은 이러한 요건을 종합적으로 판단하여 가압류 결정을 내립니다. 따라서 개인 간 금전채권에 기한 가압류 신청도 충분히 가능합니다.
다만 가압류로 인한 채무자의 손해가 클 수 있어 신중할 필요가 있습니다. 우선 내용증명 등을 통해 채무 변제를 최고하고, 법적 조치의 가능성을 알려보는 것이 좋겠습니다.