집을 세입자껴서 매매 vs 인테리어 후 공실 매매 중 어느것이 더 매매가 잘되나요?

위치는 매매가 평균 이상으로 잘 되는 수요좋은 저가아파트입니다.

물론 동별 위치도 중요하겠지만 평균적으로 세입자를 껴서 매매하는것이 좋은지,

1. 집을사서 인테리어 하고 공실상태로 매매하는것이 잘팔리는지 궁금합니다.

중개사 선생님들 객관적인 답변 회신부탁드립니다.

2. 대출이 있는집 vs 대출이 없는 집 에도 매매 선호도가 다른지도 궁금합니다.