신혼부부 매매 or 전세 어디로 가야 할까요?

Question

30대 후반 남성입니다. 신혼집을 찾고 있는 와중에 3~4억정도 아파트 매매 하고 싶은데 마땅한데가 없고 서울집값은 너무 비싸고 전세로 알아보고 있는데 신부는 매매쪽으로 알아보라고 하는데 인구도 감소하고 있고 서울 이외에는 집값이 계속 떨어 질거 같은데 전세가 더 좋지 않을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

수도권까지는 괜찮다고 봅니다

새로지은 아파트는 수도권도 오르고 있습니다

직장거리가 괜찮다면 수도권까지 매매를 권해봅니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

신혼부부라서 전세를 선호 하시는 것 같습니다.

아이가 태어나면 가정의 안정을 위해 집 한채는 가지고 있는게 좋습니다.

전세는 부동산을 매매하기 위한 교두보로 활용하십시요.

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

서율지역은 아파트 시세가 너무 비싸기 때문에서 전세를 선호하는데 아직 젊은 세대이므로 신호부부 저금리 대출혜택 등을

고려하여 매수하여 것이 좋을 듯합니다

득히 서울은 수요보다는 공급부족으로

당분간 해소 기미는 보이지 않기 때문에집값은 더욱 상승되라라 봅니다

아파트도 살펴 보고 단독주택도 고려해 볼 필요가 있습니다

그리고 서울외곽 수도권은 투자요인이 있겠으나 경기도를 제외한 지방은 아직 전망이 밝지않기 때문에 서울근교 외곽쪽으로

매수를 권장드리고 싶습니다

잘 판단하시어 행복을 결과가 도출 되기를 진심으로 기원드립니다

Answer 4

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

미래의 부동산경기에 대해 정확하게 알 수 없고 예상과 예측을 할 수 있습니다. 하지만 이 예상과 예측도 맞을 수도 있고 빗나갈 수도 있습니다.

최근 서울수도권에서 아파트가격이 매월 상승하고 있습니다. 이 상승이 상승추세로 가는 상황으로 보지 않고 있습니다.

매래 상황을 정확하게 알 수 없기 때문입니다.

인구가 감소하는 만큼 서울시의 주택공급 계획도 이전보다 줄여서 계획(매년 적정 공급량 있음)하여 진행할 것입니다. 그래서 수용공급을 조절하기에 부동산가격도 조절을 할 것입니다. 정부에서는 부동산 가격의 계속적 하락으로 방향을 잡지 않을 것입니다.

전문가들의 생각은 이제는 중심부의 부동산가격이 상승할 것이고 외곽은 유지 또는 부동산가격 상승폭이 중심지 보다 크지 않을 것으로 봅니다.

실거주용도로 아파트에 거주하려고 한다면 금액대에 맞는 아파트를 매수하면 됩니다.