세금·세무
1가구 2주택 종합소득세 기준 알고 싶습니다.
서울아파트 2천/80만원 받고 있구요.
경기도 다세대빌라 1억2천에 전세를 주려고합니다.
종소세 기준 얼마나 나올지 궁금합니다
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 2주택을 보유하면서 주택임대보증금과 월세를 수령하는 경우
월세수령액의 연간 합계액을 주택임대소득으로 하여 다음해 05월(성실
신고대상자는 06월) 말일까지 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고
납부를 해야 합니다.
이 경우 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우 주택임대소득에 대해
14%의 분리과세 세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 할 수 있습니다.
소득세 부담세액은 다른 소득과 주택임대소득에 대한 분리과세 세율로 산출
하여 합산한 세액에 대해 기납부세액을 차감하여 소득세 납부세액을 구하게
됩니다.
다른 소득자료와 주택 임대관련 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한
세무자문을 받아 보시기 바랍니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기재하신 소득 이외의 다른 소득이 없다면 20만원 정도의 종합소득세만 예상하시면 될 것으로 보여집니다.