법률
집주인이 하수구 제대로 알려주지 않아 세탁기를 교체해야하는 상황입니다.
한달전 월세로 이사했습니다.
전 세입자가 설치했던 세탁기 자리에 똑같이 세탁기를 설치했고 제가 봤던 베란다 중간의 하수구에 세탁기 배수호스를 설치했습니다. 주말마다 세탁을 진행했지만 어떤 이야기도 없었고요.
어제 해당 하수구로 베란다 물청소하면서 나온 물을 내렸더니 1층에 물이 넘쳐 건물밖으로 나간다는 연락을 받았습니다.
그동안엔 비가와서 확인을 못했다고 합니다.
저희집과 같은 라인 아랫집들 말로는 그쪽 하수구로 물을 빼면 안된다, 다른 배수관으로 물을 빼야 한다고 전달받았습니다.
다른 배수관은 현재 세탁기가 설치된 곳의 정 반대쪽에 있었고, 배수관 자체도 높이 있어 이사할 때 가지고 온 통돌이 세탁기로는 배수가 불가능한 상황입니다.
부동산으로부터 전달받은 전 세입자가 살때 사진을 보니 드럼세탁기를 사용하고 있었고, 호스도 길게 빼서 사용했던것으로 보입니다.
지금 저희는 세탁기를 드럼으로 바꾸거나, 베란다 단을 올려야하는 상황인데요.
저희는 해당 내용들을 어제서야 알게되어 이사 당시 세탁기 이전설치 비용만 18만원가량 들었는데 집주인에게 어떻게 말해야할지, 어떻게 해결해야할지 고민입니다.
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
집주인이 필요한 고지의무를 이행하지 않은 경우로 판단되며, 그로 인해 발생한 손해에 대해서는 임대인에게도 책임을 묻는 것이 가능하겠습니다. 우선은 임대인에게 현 상황을 말씀해주시고, 그로 인해 발생한 손해의 정확한 내용을 증거로 하여 제시하여 배상을 요구해주시는 것이 좋겠습니다.