법률
월세 살고 있는곳 빌트인 전기레인지 고장 났을때 누가 책임지나요?
월세 살고 있는 집인데 빌트인 전기레인지가 고장났습니다.
이거를 제가 딱히 부순것도 아닌데 작동을 안하네요.
이거에 대해서는 집주인한테 수리요청해도 되는건가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
빌트인 전기레인지라면 단순 소모품이 아니고 건물의 구성품이라고 할 것입니다. 이는 임차인이 아니라 임대인의 관리영역에 속한 것으로 임대인이 비용을 들여 수리를 해줄 의무가 있습니다.
더욱이 질문자님의 과실로 고장난 것도 아니기 때문에 편하게 임대인에게 요구하시면 됩니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
해당 물품이 당초 계약 당시 옵션에 포함된 것이라면 임대인에게 수리를 요구해볼 수 있으나 계약서상 수리비 부담에 관한 규정이 있다면 그 내용이 우선할 것입니다.
그와 별개로 전자레인지의 경우 그 내구연한을 고려하면 임차인 사용상 과실이나 고의로 고장난 게 아니라면 임대인에게 수리를 요구할 수 있는 것으로 보입니다.