어머니명의의 빌라가 현재 기준시가는 1억 5천이고 시세는 2억5천, 은행 담보대출은 7천이 있습니다 은행에 대출만기가 되어 갱신을 하려면 어머니가 거동이 점점 힘들어지셔서 집을 자녀명의로 변경하면 증여세를 얼마를 내야 되는지와 은행대출은 어떻게되는지 알고싶습니다.
