부동산을 살 때 취득세에 대한 궁금증이 있어요
부동산 거래 시 취득세를 내야 한다고 들었어요 부동산 거래할 때 부동산을 매입하였다면 취득세는 몇 프로를 내야 하는 것인지 궁금하네요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 종류와 취득 방법에 따라 적용되는 취득세율에는 차이가 있습니다. 유상취득의 경우 4%, 원시취득상속의 경우 2.8%, 증여시에는 비영리사업자 2.8%, 그외 3.5%가 적용됩니다. 유상취득 중에서도 주택의 경우는 취득가격에 따라 1~3%가 적용되며, 주택수, 조정지역여부등에 따라 중과세가 적용될수 있습니다. 그리고 해당 세율 외 지방교육세나 농어촌특별세로 0.1~0.4%가 추가로 더해지게 됩니다,
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
무주택자의 1주택 취득시 기준으로 주택가액에 따라 6억원 이하 1% , 6억원 초과 ~ 9억원 이하 1~3% , 9억원 초과 3% 로 나눠져 있습니다. 농어촌 특별세, 지방교육세는 별도 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
1주택자 6억 이하 1%
6억초과 9억이하 (취득가액 *2/3억원 -3)
*1/100
9억 초과 3% 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
조정지역1가구1주택일때: 1%~3%
1가구2주택일때: 8%
1가구3주택. : 12%
1가구4주택: 12%
비조정지역 1가구1주택: 1%~3%
1가구2주택: 1%~3%
나머지는 조정지역과 같습니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
취득세는 상품별,금액별 취득세율이 모두 다릅니다. 네이버에 취득세계산기 검색하시면 계산기나옵니다. 거기에 상품과 매매금액 기재하시면 자동계산 됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
부동산을 취득하면 취득세를 납부하는데 주택 보유수, 규제지역, 거래금액, 면적에 따라 요율이 다르게 적용됩니다.
1가구 1주택자 매매거래가 취득세 1% ~3%, 지방교육세 0.1% ~0.3%, 전용면적 852초과하면 0.2% 농어촌특별세까지 납부해야 합니다.
신축 또는 상속 : 취득세 2.8%, 지방교육세 0.16%, 농어촌특별세 0.2%
증여가액의 증여 취득세 3.5%, 지방교육세 0.3%, 농어촌특별세 0.23% 입니다.