집주인한테 전세금 못 받을때 근저당 설정?

집주인한테 전세금을 아직 받지 못한 상황이고 제가 이사를 가야해서 전출을 해야되는 상황입니다. 근저당 설정하면 다른 집에 전입신고 해도 되나요?