전세계약할 때 임대인이 법인이고, 임대업을 할 시 보증보험 가입 가능 여부 (hug, hf)

Question

안녕하세요. 요번에 전세계약을 하려고 하는데 궁금한게 있어서요.

일단 첫번째로 궁금한건 법인의 사업목적이 임대업 인거랑 임대사업자는 다른것인지 궁금합니다. (사업목적이 임대업이여도 임대사업자가 아닐 수 있는지?)

두번쨰로 궁금한건 저희 임대인(법인)이 법인 등기부등본과 사업자등록증 사업의 종류, 용도가 임대업이라고 표기되어있지만 부동산에 물어보니 임대사업자는 아니라고 하더라구요. 이 경우에 hug나 hf에서 전세보증보험 가입이 가능할지 궁금합니다.

Answer 1

법인이 임대인인 경우에도 전세보증보험 가입이 가능합니다. 2023년 10월부터 법인 임대인의 전세보증보험 가입 요건이 완화되어 HUG와 HF에서 가입 가능합니다.

이전에는 HUG에서만 전세보증보험 가입이 가능했지만 이제는 HF에서도 가입 가능하며, 보증기관은 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI) 세 곳입니다.

단, HF를 통해 전세보증보험을 가입할 경우 HF가 보증하는 전세대출을 받을 경우 전세보증보험 가입이 가능합니다.

자세한 사항은 해당 기관의 홈페이지나 전화상담을 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다.