부동산 소명 자료제출관련 문의드려요.
요번에 소명자료 제출받았는데 모르는게 너무많아 질문을 많이하게됩니다ㅠㅠ
5억6천 주택매매
3억3천7백 주담대
1억2천2백 동생에게 차용증쓰고 차용함
주담대로 중도금대출. 옵션확장비 잔금 .분양잔금 등 다 상환처리되니 추가입금 1억7천 추가 입금해야했어요
그과정에서 제 퇴직금일부 . 지인 차용. 전주택매도금.
동생차입금 등 으로 마련했어요
계약일이 2/7 이고
2/3부터 몇번걸쳐들어왔고 지인a가 2천 입금.동생 2천칠백 차입금 등 입금되었고 2/7일 부동산건과 관계없이 갑자기 저한테 차용해준 지인이 현금이급하다고 다시 돌려줬음한다해서 동생한테 차입금받은거랑 원래2천받은돈이랑 제 퇴직금일부해서 현금 5천 출금했어요.지인한테2천 현금상환하고 3천은 반찬가게 할 보증금목적으로 현금으로빼놨거든요 .근데 일이틀어져서 다시 막 이래저래 알아보고 이사준비하고 등등으로 입금이 미뤄져서 아직까지 제가 금고에 소지중이예요 .아파트랑관려없이 중간에 5천출금한것까지 다 설명해야하나요? 물론 소명 자료에 계약전후2주 내역에 다 나와있긴해요. 3천은 아직 현금으로 있는데.. 이제와서 다시넣어야할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
차용증을 작성하고 차용금 대출 및 상환 내역을 증빙하면 문제 없을 것입니다.
계약일 전후 통장 입출금 내역을 모두 정확하게 제출하는 것이 필요합니다.
현금 출금 후 다시 입금하지 않은 금액도 자금 출처를 소명자료에 설명하시길 바랍니다. 동생 차용금, 지인 차입금, 퇴직금 일부, 전주택 매도금 등 자금 마련 경위를 모두 증빙 서류와 함께 설명하시면 될 것입니다.
현금으로 보유하고 있는 금액도 소명에 포함시키고 필요한 경우 향후 자금 상태를 투명하게 관리하시길 바랍니다.
감사합니다.
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