집주인이 왜 전입신고를 하지말라고 할까요?

안녕하세요 저는 현재 오피스텔 월세 계약을 앞두고 있습니다. 며칠전 방을 확인하고 2월 말쯤에 입주하기로 이야기를 마쳤는데요, 집주인이 갑자기 전입신고를 하지않는대신 월세를 5만원 깎아주겠다고 합니다. 거절할 생각이지만 너무 신경쓰이고 왜 이런 것을 권유하는건지 궁금해서 올려봅니다.

그냥 월세를 다 낼테니 전입신고를 하겠다고 해도 괜찮을까요?