전세 중에 집매수자가 대출을 받는다는데 가능한 건가요??

Question

전세 계약이 1년 남은 시점에서 집주인이 집을 판매하는데 새로 사는 매수자가 대출을 받아서 산다고 연락이 왔어요. 그런데 제가 알기로 전세 중에는 집주인이 대출을 할수 없는걸로 알고 있거든요.. 가능한걸까요?

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안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 전세중이라도 임대인이 계약서상 특약을 한 경우가 아니라면 대출을 받을 수 있습니다. 다만, 이 경우 대출기관에서는 임대차보증금 상당의 가치는 빼고 대출을 실행해줄 것입니다.