복층식 오피스텔의 장단점을 알려주세요
남자 1인가구로 집 알아보던중 복층식 오피스텔 싸게 매물 나와있던데 남자 혼자 살기에 관리비등등 어떤가요? 복층식 오피스텔의 장단점을 알려주세요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
복층식 오피스텔은 공간활용이나 인테리어에도. 유리한 면이 있습니다.
다만 층고가 높아 냉난방비가 많이 나오는 단점 또한 존재합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
복층형 오피스텔은 단층형보다 층고가 높아 답답하지 않고 침실 공간과 생활용도로 공간이 분리되어 있고 복층 하단에 별도의 수납공간을 만들 수 있어 깨끗한 실내를 유지할 수 있고 2인이상 거주한다면 생활패턴에 따라 공간을 사용할 수 있는 장점이 있습니다.
복층으로 올라가는 계단이 가파르거나 좁고, 복층공간에서는 일어서서 생활하기 힘들수도 있고 전기요금, 가스요금동 냉난방 비용이 더 많이 나옵니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
복층식 오피스텔은 우선 높은층고로 인해 쾌적한 환경을 가질수가 있고 복층인만큼 공간을 효율적으로 사용하실수가 있습니다.
다만, 높은층고로 냉난방 효율이 떨어지는 관계로 관리비는 조금더 나오는경향이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
복층식 구조의 경우 장점은 아무래도 일반적인 주택구조에 비해 층고가 높기 때문에 외관상 넓어보이고, 톡특한 구조로 인해 동일 구조에 비해 젊은 층에 선호도가 높은 편입니다. 이에 반해 가장큰 단점은 실생활시 난방에 굉장히 취약하여 난방비 증가에 따른 관리비 부담이 있고, 층 구분으로 인해 전체 공간활용도가 떨어집니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
복층오피스텔은 무엇보다 복층으로 되있다보니 사용하기 불편합니다. 관리비 또한 대부분 같은평수대비 아파트보다 오피스텔이 비쌉니다.
복층 부분은 짐을 놓는 등 창고 용도로 사용하기에 좋지만
난방이나 냉방이 잘 되지 않아서 사람이 지내기에는 어렵다는 단점이 있습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
복층식 오피스텔 내부를 보면 개방감과 층고가 높아 살고 싶은 마음이 듭니다. 거기에 전망까지 좋다면 더욱 살고 싶어집니다.
하지만 대부분 살아 본 사람들은 일주일 또는 길게는 한달로 복층에 대한 호기심과 흥미로움이 사라진다고 합니다.
층고가 높고 면적이 조금 더 넓다보니 냉난방비가 조금 더 나옵니다. 신축 준신축 오피스텔 관리비는 약 15만원 내외로 나옵니다.