민간임대 주택이 무슨 말인가요?

Question

요즘 부동산 시장에 보면 뉴스에도 자주 나오는 말 중에 민간인대 주택이라는게 있는데 민간임대 주택은 어떤 주택을 말하는 건가요??

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공주택사업자가 아닌 민간임대주택을 취득하여. 임대사업을 목적으로 등록하고 주택임대 를 목적으로 사업하는것을 말합니다편안한하루되세요

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.민간임대주택은 공공주택을 제외한 개인이나 기업이 제공하는 임대아파트입니다. 공공임대처럼 LH와 같은 공기업이 건설 후 제공하는 임대주택을 제외한 대부분을 민간임대주택으로 보시면 됩니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

윤민구 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.민간임대주택 이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 민간임대주택에 관한 법에 따라 등록한 주택을 말하며,민간임대주택사업자는 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 주택을 임대하는 사업을 할 목적으로 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 등록한 자를 말합니다.

양정섭 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.민간임대주택(공공지원 및 장기일반)은 임대료 상승률 제한이 연간 5%이내, 2년 단위 재계약으로 최장 10년 장기 거주할 수 있습니다. 청약통장 및 주택소유와 상관이 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다.그리고, 일반 주택과는 다르게 취득세와 보유세 등의 세금 부담이 적습니다.민간임대주택은 다른 주택보다 상대적으로 청약에 대한 진입장벽이 낮아, 실수요자들이 많이 찾고 있습니다. 그리고, 부동산 투자상품으로도 전매제한 및 거주의무 등의 규제가 없어서 많은 투자자들의 관심 역시 끌고 있습니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.민간임대주택의 공급을 촉진하고 국민 주거생활을 안정시키는 것을 목적으로 민간임대주택의 건설·공급·관리와 민간 주택임대사업자 육성 등에 관한 사항을 정한 법입니다. 약칭은 〈민간임대주택법> 입니다. 1984년 〈임대주택건설촉진법〉으로 제정되었다가 1993년 내용을 전면개정하여 〈임대주택법〉으로 개칭하였습니다. 2015년 규제가 아닌 지원에 중심을 두도록 내용을 다시 전면개정하며 〈민간임대주택에 관한 특별법〉으로 또 한 번 개칭하였습니다. 이때 공공임대주택에 관한 사항은 〈공공주택 특별법〉으로 이관하였습니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 민간임대주택이라는 것은 민간건축업자 또는 분양자가 매입을 하여 임대사업자를 하는 하는 분들을 의미합니다.