계약서를 적을 때 선금을 주면 어떻게 메모를 하죠?
내가 나중에 집을 사려고 계약서를 적을 때 선금을 주고 나면 선금을 줬다고 어디에 메모를 해야 하는 건가요? 집 거래를 해 본 적이 한 번도 없어서 잘 모르겠어요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계약서에는 계약금과 잔금형식만 나누어 기제될뿐 지급된 부분을 계약서에 나타내지는 않습니다. 보통 계약금은 계약서작성시 지급하게 되고, 이때 임대인또는 매도자로부터 영수증을 수령하게 됩니다. 이를 통해 이후 문제가 되었을 경우 이체기록과 영수증이 근거자료가 됩니다,
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
선금이라고 하는게 보통은 가계약금을 말하고 가계약금은 엄밀히 말하면 계약금의 일부를 말합니다.
계약금일부 계약시에 간단하게 문자 및 서류등으로 주요 협의 내용을 공유합니다.
이후 본계약서 작성시에 계약금일부는 계약금에 같이 포함해서 적습니다.
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
부동산 매매 표준계약서 서식에 소재지 ,건물의 표시 를 기재합니다.
거래가액(매매) 계약금, 중도금금액 및 지급날짜를 기입하고 잔금액과 잔금일을 표시합니다.
부동산 매매표준계약서 자료 출력도 할 수 있습니다. 인터넷에서 확인해 보세요.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
계약서 작성 전 매도인에게 먼저 계약금을 보낸다면 계약금 송금 날짜, 해당 주택 지번(아파트의 경우 아파트명과 호수), 계약취소시 계약금반환에 대한 내용을 문자나 카톡으로 보냅니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
계약금중일부를 선금으로 입금 했을경우 부동산에서 문자로 계약금중 얼마입금 나머지계약금은 날자를 잡아서 언제 계약하겠다는것을 정확히 기록해서 양쪽으로 보냅니다
부동산과 협의를 잘해서 계약하시기 바랍니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
선금이라면 계약금을 말씀하시는거 같으신데 일반적으로 계약서에 적으며 거래대금의 10%가 일반적입니다.
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계약서 작성 시 먼저 지불한 돈은 '계약금' 항목에 적습니다.
또는 계약금을 받았다는 내용을 별도의 영수증으로 작성하기도 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
공인중개사에게 영수증 발급을 신청하시거나 계약서 작성시 계약서에 영수증의 효력이 있습니다.