경제
전세입자퇴거와 새로운세입자가같은날에 임차할때 은행자금이동 과정
전세입자가 대출 받아 들어간 전세집에 퇴실하는날
새로운 세입자가 대출받아 임차할때
은행에서 대출자금이 어떻게 이동되는지
궁금합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
전세입자가 퇴거를 하면 임대인이 은행에 보증금을 반환해야 합니다. 기존 임차인의 퇴거가 확인되면 선순위 임차인이 없어지고 새 임차인은 은행에서 전세대출을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
새로운 세입자가 대출을 받으면 잔금날 일찍 임대인계좌로 돈이 들어옵니다
그러면 임대인은 나가시는 임차인께 보증금을 내주면서 전세대출을 갚게 하고 확인을 하셔야 합니다
그런순으로 처리를 하시면 됩니다