아파트와 주거용 오피스텔 차이?

Question

아파트 취득세는 1.1프로(85 이하기준)

주거용 오피스텔 취득세는 4.6프로로 알고 있습니다

아파트에 비해 주거용 오피스텔의 장점이 없는 건가요?

아무리 찾아봐도 관리비 비싸고, 취득세 비싸고

좋은게 하나도 없는 것 같아서요.

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.

주거용 오피스텔에 대한 장점은 입지와 편리성 그리고 가격이라고 판단됩니다

입지는 대부분 서울의 경우 지하철 역 근처, 편리성은 건물 내 각종 편의시설 입점

그리고 가격은 대부분 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 부분이 있습니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.

아파트는 주택이라서 취득세를 감면 받을수 있습니다. 6억이하는 1.1%. 오피스텔은 주택이 아니기에 취득세 감면 혜택이 없습니다.

오피스텔은 장점이 없지만 월세를 받는 목적으로 취득을 합니다.