경제
삐닥한파리23
집이 동향이면 매도하기 어렵나요??
안녕하세요.
동향이 아파트 매수를 고민하고 있습니다. 20층 아파트에 5층인데 가격이 좀 저렴합니다. 근데 동향은 나중에 매도하기 많이 어렵나요?
그리고 동향의 장점과 단점은 무엇이 있을까요?
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아파트의 가격과 가치를 결정하는 요소는 여러가지가 있습니다만, 그 방향에 있어서 동향이 좋다, 남향이 좋다라고 일률적으로 단정적으로 그 누구도 이야기할 수는 없습니다.
저층은 저층 나름대로, 동향은 동향나름대로, 장점과 가치를 갖고 있습니다.
너무 고민하지 마시고, 님의 선택을 응원합니다!
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
남향이 제일 좋고 동향과 서향은 취향에 따라 선호도가 비슷합니다.
북향에 제일 안좋고 안팔립니다.
동향은 아침에 해가 잘 드는데 오후에는 좀 어둡습니다.
동향은 서향에 비해 여름에 시원하고 겨울에는 조금 춥습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
예전에는 주택 선택에 있어 남향을 선호하고 북향을 피하는 경향이 있습니다. 하지만 최근 건축기술이 좋아지고 난방효율도 높아져 사실상 주택방향이 크게 결정적 요인으로 적용되지는 않습니다. 남향이 해가 잘 들어 일조량이 좋아 가치가 더 높게 책정되지만 나머지 방향간에는 크게 가격차이가 있지 않습니다. 동향이라고 매매가 어렵지는 않습니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
동향이면 매도하기 어렵기 보다 결국 남향보다 저렴하게 내놓으면 남향만큼 잘 판매됩니다.
그런점에서 굳이 동향을 사기보단 조금더 비싸더라도 남향을 사고, 나중에 자신도 남향을 비싸게 파는 사람이 많긴 합니다.
그리고 듣기로는 서향보다는 동향이 좋다고 합니다.
서향은 햇볕이 더 깊게 들어와서 여름에 매우 덥다고 합니다.