세금·세무
이모네 집으로 전입신고를 해도 1가구 2주택에 해당이 되나요?
안녕하세요.
현재 어머니 명의에 주택에 같이 거주 중입니다.
어머니 1주택자
저도 1주택자여서
현재 1가구 2주택으로 잡히고 있는 상태입니다.
제가 곧 1주택 매도 예정이라 현재 상태라면 양도세 비과세 혜택을 못 받을 것 같은데요.
그래서 매도 시점 이전에 이모네로 전입신고를 해서 제 주택을 매도하려고 하는데, 이런 경우에도 이모 1주택 + 저 1주택 = 1가구 2주택으로 간주가 되나요?
참고로 이모네 집은 서초구여서 조정대상지역입니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
어머니가 1주택을 보유하고 있고 자녀가 1주택을 보유하고 잇는 상태
에서 어머니로부터 자녀가 세대를 분리하여 자녀가 이모댁으로 주소를
전입한 경우 자녀와 이모는 생계를 함께하는 세대에 해당하지 않는 것
임으로 자녀가 자녀 본인의 주택을 양도하려는 경우 소득세법상 1세대
1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내
주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족 후 양도시에 양도가액 12억원
이하 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
이모와 동일한 주소지에 전입신고가 되어 있더라도 동일세대로 보지 않기 때문에 1세대 2주택자에 해당하지 않습니다.
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