생활숙박시설 명의변경 전 계약을 하고 계약금까지 준 경우 명의변경전 프리미엄이 너무 올라 매도자가 부동산 계약을 파기시킨경우 이 경우 매도자가 물건을 가질수 있나요?너무 궁금합니다.....