뉴스에서 도시 재상이라는 용어가 나오는데 어떤건가요?

Question

요즘에는 지역에는 빈집이 많이 생긴다고 하면서 뉴스에서는 도시 재생이라는 과제를 준비하고 있다고 합니다.

시골집을 다시 리모델링 하는 것을 이야기 하는건지 어떻게 도시 재생을 하는건지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

도시 재생 사업이란 인구 감소, 산업구조 변화, 무분별한 도시 확장, 주거환경 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량 강화, 새로운 기능 도입 및 일자리 창출, 지역자원 활용을 통하여 경제적,사회적,물리적,환경적으로 활성화시키는 사업을 말합니다. 도시 재생은 단순히 건물을 수리하는 것을 넘어서 지역 경제를 되살리고 주민의 삶의 질을 높이기 위한 종합적인 접근하는 사업 입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

도시재생이라는 것에는 많은 범위에 것들을 포함하게 됩니다. 보통 쉽게 생각해서 도시를 개발하고 잘 가꾸어 이전보다 더 살기좋은 도시로 만들어 유입인구를 늘리고 그에 따라 지역소멸화를 막고 지역경제활성화등을 도모하는 종합적인 사업을 말합니다.

빈집의 문제가 심각하게 나오는 이유는 빈집이 늘어나게 되면 우선적으로 해당 지역이 슬럼화되고 그에 따라 범죄등 안전에 문제가 생길수 있고 그만큼 지역이 침체되면서 기반시설등의 보수나 개선을 하지 못하게 되어 거주하던 주변 인구들까지도 점차 떠나가면서 최종적으로 지역자체가 소멸화단계로 이어질수 있기 때문에 빈집에 대한 문제해결은 매우 필요한 상황입니다. 각 지자체에서는 이러한 빈집문제해결을 위해 소유자의 동의를 얻어 리모델링 후 무상임대등을 통해 개선을 하려고 하거나, 지역내 다른 기반시설(경로당 , 전시관, 공용장소)로 개발을 추진하고 있습니다. 정부에서도 이러한 빈문제의 심각성을 인식하고 빈집세 도입을 통해 소유자들에게도 자진철거를 강제하거나 다른 용도로써 이용을 강제하고 있는 상황입니다.

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

빈집문제로 지자체장들이 고민이 많다고 합니다

2021년도 통계를 보면 도시지역은 4만여 가구가 빈집이며 농촌지역은 6만 가구가 방치되고 있다고 합니다

따라서 일부지자체에서는 빈집 퇴치로 행정명령을 내리고 이행치 않을 때 과태료를 부과하고 있습니다.

도시재생이란 말은 그래도 보전 가치가 있는 가옥을 관련기관에서 사들여 임대하거나 리모텔링하여 체험뢀동 장소 및 농촌 숙박시설 등으로 재생산에 투자 한다는 것입니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

도시 재생 사업이란

도시 지역에 낙후된 주거 공간을 현대적으로 재해석하여 살고 싶은 공간을 만든다는 뜻입니다.

예를들어 낙후된 벽에 벽화를 그린다던가, 낙후된 놀이터 시설을 새 시설로 바꾸는 것을 의미합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

도시재생이란 인구 감소, 사업체 감소, 주거환경 노후화 등 쇠퇴하는 도시를 물리적 환경개선뿐만 아니라 문화 · 사회 · 경제적 측면을 고려하여 주민과 소통하고 주민의 관점에서 생각하며, 지속가능한 지역을 만들어가는 과정입니다.

낙후된 도시를 다시금 활기를 되찾기 위해 개발을 하는 것으로 재개발 사업 및 뉴타운 사업들도 도시재생의 일환입니다.

Answer 6

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

요즘에는 지역에는 빈집이 많이 생긴다고 하면서 뉴스에서는 도시 재생이라는 과제를 준비하고 있다고 합니다.

시골집을 다시 리모델링 하는 것을 이야기 하는건지 어떻게 도시 재생을 하는건지 궁금합니다.

==> 도시재생은 낙후된 도시지역을 재활성화하기 위하여 시행되는 다양한 정책과 프로그램을 의미합니다. 이는 주거, 상업, 문화, 환경 등 여러 측면에서 도시의 기능과 품질을 향상시키는 것을 목표로 하고 있는데 이러한 사업의 종류는 물리적 재개발, 사회적 재구성, 경제적 활성화 등이 있습니다

Answer 7

안녕하세요. 이우승 공인중개사입니다.

도시 재생을 쉽게 설명하자면 다양한 원인으로 쇠퇴하는 도시 지역들을 문화 시설 및 주거 시설 확충을 통해 포괄적으로 그 도시에 인구를 늘리기 위한 작업이라고 생각하시면 편하게 이해되실겁니다.