아핫뉴스실시간 인기검색어
아핫뉴스 화산 이미지
아하

경제

부동산

미래도정열적인거북이
미래도정열적인거북이

전세대출시 집주인의 협조가 왜 필요할까요??

제목 그대로인데요

임차인의 집도 아니구

전세로 들어가는데 엄밀히 말해 남의집인데ᆢ

전세사는 집 담보를 잡는것도 아닌데ᆢ

주인의 동의는 왜 받는걸까요??

55글자 더 채워주세요.
3개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    임대인의 집이기 때문에 협조가 필요합니다

    만약 그집에 은행에서 질권 설정을 할때는 임대인이 책임이 있습니다

    또 임대인이 전세대출을 반대하거나 안되는 경우도 있습니다

    또 전세대출을 거짓으로 받는경우도 있어서 부동산에서 확실하게 계약을 했는지 부동산직인이 들어간 계약서를 원하고 임대인의 협조가 필요한것으로 봅니다

    1명 평가
  • 안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

    임차인 본인의 신용만으로 대출하는 경우도 있지만 보증금을 담보로 대출이 승인되는 상품이 많습니다.

    이 경우 채권을 은행이 양도받게 되는데 임대인의 동의가 필요합니다.

    통상 은행에서 임대인에게 직접 입금하고 계약 만료 후에도 임대인이 은행으로 직접 상환하도록 하고 있습니다.

    이상 참고가 되셨기를 바랍니다

    1명 평가
  • 안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

    집주인의 동의나 검증 없이 대출이 이루어지면

    계약서를 위조해서 무분별한 대출이 일어나기 때문입니다.

    ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

    더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

    1명 평가