신규 아파트 매매 or 20년된 아파트 매매후 리모델링 어떤것이 좋은가요 ?

조건 )

1. 신규 아파트 : 34평 매매가 5억대 입주 2개월된 신규 대단지 아파트, 전부 새 건물에 새 시설의 장점이 있지만 교통이 불편(지하철 대중 문화 시설 거리가 30분이상 걸림)

2, 구형 아파트 : 34평 매매가 3억 후반대 + 리모델링비 5천예상 , 신규 아파트에 비해 약 1억의 비용을 아낄수 있으나 20년된 건물(장점 : 구형건물이라 신규 아파트에 비해 실평수가 방한개 정도 더 넓음(약 3~4평), 교통편이 1분거리에 있을만큼 좋고 문화 시설(극장가, 대형마트등)이 바로 앞에 있음.

와이프는 그래도 신규 아파트가 낫다고 하는데., 물론 향후 5년 이상을 바라봤을때는 신규 아파트가 가격대가 유지 또는 상승일것 같지만, 편의성은 구형아파트가 더 좋은데...선택을 어떻게 해야 될까요 ?