원룸 퇴실 시 입주청소에 대해서 질문드립니다.

Question

일단 원룸에서 1년 살았고 입실 전에 제가 따로 업체를 불러서 입주청소를 진행했습니다.

그리고 퇴실이 가까워지는데 집주인이 저보고 입주청소를 맡기라고 하더라고요.

제가 들어왔을 때 입주청소가 진행된 것도 아닌데 제가 나갈 때 입주청소를 해줘야 하는건가요?

어떻게 대응하면 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

계약서에 특약으로 입주청소를 하도록 기재되어 있지 않고 특별히 오손이 된 곳이 없다면 입주청소를 해야할 의무는 없습니다.

Answer 2

일단 원룸에서 1년 살았고 입실 전에 제가 따로 업체를 불러서 입주청소를 진행했습니다.

그리고 퇴실이 가까워지는데 집주인이 저보고 입주청소를 맡기라고 하더라고요.

제가 들어왔을 때 입주청소가 진행된 것도 아닌데 제가 나갈 때 입주청소를 해줘야 하는건가요?

어떻게 대응하면 좋을까요?

==> 우선적으로 임대차 계앾조건을 확인해 보시기 바랍니다. 퇴실시 입주청소를 하게 되었다면 임대인이 계약조건대로 이행을 요구할 수도 있지만 입주 전에 청소가 되지 않았다면 응할 의무가 없습니다. 따라서 입주청소를 하지 않아도 되는 사항입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

계약서 특약사항에 이러한 내용이 없을 경우 굳이 입주청소를 나가는 세입자가 해 줄 필요는 없습니다.

계약서 특약상 통상적으로 있을 경우 계약이므로 이행을 해주지만 그렇치 않을 경우 그냥 깨끗하게 하고 나가면 됩니다.

굳이 업체까지 할 필요는 없습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

입주청소 하기로 계약되어 있는 것이 아니라면 임차인은 원상복구 의무만 잘 지키시면 됩니다.

깔끔하게 청소 하시고 전출하시면 되겠습니다.

감사합니다.