서울 강남구 도곡동 타워팰리스하고 잠실동 갤러리아팰리스요
도곡동 타워팰리스하고 잠실동 갤러리아팰리스 아파트 오피스텔 고급주택 고급빌라보다 살기가 좋은 건물이에요 환기 못시키고 에어컨비 난방비 많이 나가고 창문도 못 여나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고층 아파트나 오피스텔은 구조상 창문을 열기 어려운 경우가 많습니다. 하지만 이러한 경우 공기순환 공조시스템이 탑재가 되어져 있어 공기순환은 가능하나 전기세가 많이 나오는 단점이 있을 수 있습니다.
하지만 이러한 단점도 존재하지만 고층아파트의 좋은 뷰와 브랜드에 품어져 나오는 가치, 그 건물에 거주하는다는 자부심, 높은 보안 시스템 등 많은 장점을 같이 내포 하고 있는 부동산입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김미영 공인중개사입니다.
도곡동 타워팰리스와 잠실동 갤러리아팰리스는 모두 서울의 고급 주거 단지로, 높은 편의성과 보안 수준을 제공하는 건물들입니다. 그러나 두 곳 모두 초고층 건물이라는 특성 때문에 일부 생활 면에서 불편함이 있을 수 있습니다.
1. 환기 문제:
타워팰리스와 갤러리아팰리스는 고층 건물로 설계되어 있어 창문을 열고 환기하는 것이 어렵거나 제한적일 수 있습니다. 고층 건물에서는 안전상의 이유로 창문이 크게 열리지 않도록 설계되는 경우가 많습니다. 대신 대부분의 세대는 중앙식 환기 시스템을 갖추고 있어, 자연 환기 대신 기계 환기를 사용하게 됩니다.
이런 구조는 미세먼지나 공기 오염이 심한 날에는 유리할 수 있지만, 환기와 관련해 불편함을 느낄 수 있는 사람들도 있습니다.
2. 냉난방비:
초고층 건물의 경우 외벽 면적이 넓고, 고층으로 올라갈수록 외부 기온의 영향을 많이 받기 때문에 냉난방 효율이 떨어질 수 있습니다. 특히, 타워팰리스와 갤러리아팰리스 같은 고급 건물에서는 대형 창문과 고급 마감재를 사용하지만, 에너지 소비가 상대적으로 높을 수 있습니다. 이런 이유로 에어컨과 난방비가 많이 나올 가능성이 있습니다.
하지만 두 단지는 고급 주거지로서 에너지 절약 설비나 스마트 홈 시스템이 도입되어 있어, 개별 관리와 사용에 따라 비용을 줄일 수 있습니다
타워팰리스와 갤러리아팰리스는 매우 고급스럽고 편리한 주거 환경을 제공하지만, 고층 건물 특유의 환기 및 냉난방 비용 문제는 존재할 수 있습니다. 환기를 자연스럽게 시키는 것이 어렵고, 냉난방비가 상대적으로 많이 나올 가능성이 있지만, 이를 보완하는 고급 시설과 편의성 덕분에 여전히 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
주상복합의 경우 창문 개방이 되지 않습니다.
사람마다 다르겠지만 보통 비싼 아파트에 거주하는 경우
에어컨비, 난방비는 고려 대상이 아닙니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 일반아파트와 다르게 주상복합은 환기가 잘안된다고 합니다
두곳다 주상복합으로는 최고의 곳이기는 합니다