월세 계약 명의변경 하려는데 부동산에 가서 재계약해야하나요?

월세 계약 당시 부모님 명의로 계약을 했고 ,

연말정산시 제 명의로 계약이 되어있지 않아서,

공제를 못받아서 제 명의로 재계약을 하려고 합니다.

이 경우 주인분께 말씀 드려서 부동산가서 재계약을 해야 하나요?

그럼 부동산에 복비를 또 줘야하는가요?

잘몰라서.. 질문합니다.

1. 월세 명의 이전 하려는데 부동산 가야하는지?

2. 부동산 간다면 복비를 또 줘야하는지요?

3. 재계약 시 필요한 서류나 준비물은 있나요?