경제
임차인이 전세 계약으로 거주중 임대인이 매도 거래 시
안녕하세요, 전세 계약으로 거주중인 임차인 입니다. 지난 10월부터 거주 계약기간 2년으로 거주중이고, 계약갱신청구권 사용을 계획하고 있습니다. 최근 임대인이 거주중인 집을 매도할 계획이라고 안내하시고 얼마전에 매수 의향자가 집을 보고 갔습니다. 관련하여 질문있습니다.
1. 매수자가 실거주를 계획하고 있다면, 임차인은 게약갱신청구권을 사용하지 못하는거로 알고있는데 맞는지요? 그리고 계약갱신청구권 청구 가능기간인 게약기간 만기 6개월 전 보다 빠른 시간에 신규 매수자가 이전등기 완료하고 실거주 계획이라고 통지가 오면 저는 방법이 없는거죠?
2. (신규 매수자가 매매 계약 전) 임차인은 아무런 대응을 할수 없는건가요? 예를 들어 실거주 의향 매수자는 매매 거부 요청 등
3. 신규 매수자가 실거주 계획중이라면 임차인이 현 거주중인 집에 계약갱신청구권을 사용할수 있는 방법은 뭐가 있을까요?
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