우리나라 부동산 보유 1%가 보유한 부동산 평균 가격은?
우리나라 대한민국의 집값은 천차만별인데요. 그중 대한민국 상위 1%가 부동산보유한 부동산시세 평균은 얼마인지 궁금해서 질문올립니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
대한민국 상위 1%가 보유한 부동산 시세 평균은 약 30억 원입니다.
국회 기획 재정위원회 소속 임광현 더불어 민주당 의원이 통계청에서 받은 '주택 소유 통계'에 따르면 1월 1일 공시가격 기준 상위 1%에 해당하는 가구의 주택 자산 가액 평균은 29억 4천500만 원이었습니다. 이는 전년 대비 14.6% 감소한 수치입니다. 상위 1%의 평균 주택 자산 가액은 2017년 21억 3천만 원에서 2018년 23억 7천700만 원, 2019년 27억 6천800만 원, 2020년 30억 8천900만 원으로 꾸준히 늘어왔습니다. 2022년에는 부동산 시장이 금리 상승 등의 영향으로 하강하면서 상위 1%의 주택 자산 가액도 줄어든 것으로 풀이됩니다.
한편, 지난해 4조 2천억 원에 달하는 종합부동산세의 약 70%는 납부자 상위 1%가 부담한 것으로 나타났습니다. 이들의 납부 세액은 평균 5억 8천만 원가량이며 보유한 부동산의 공시가격은 평균 835억 원으로 조사됐습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
우리나라 부동산은 절대적 자산 기준이 될 수 없으나 부동산을 자산의 일부로 투자와 거주를 하고 있습니다. 우리나라 상위 1%의 보유 부동산 평균 835억원입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
대한민국 상위 1%가 보유한 부동산 시세는 상당히 높은 편입니다. 2024년 기준으로 상위 1% 가구는 평균적으로 4.7채의 주택을 소유하고 있으며, 그 주택들의 평균 가격은 30억 원을 넘습니다. 이 상위 1%의 부동산 자산은 주로 서울과 수도권에 집중되어 있어, 특히 서울에서 주택 소유 집중도가 매우 높습니다.
따라서 상위 1%의 부동산 시세는 서울과 같은 주요 지역에서 특히 높은 것으로 나타나며, 이러한 부동산 자산 격차는 주택 가격 상승과 함께 더욱 두드러지고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문처럼 상위1%가 보유한 부동산의 시세평균등은 조사된 결과치는 없습니다. 다만 부동산 관련 부자세에 해당되는 종합부동산세를 기준으로 판단하면, 지난해 4조2천억원 종합부동산세 세수중 약 70%가 상위 1%납세자가 부담한 것으로 나타나고 있습니다. 이들의 평균 종합부동산세 납부세액은 5억 8천만원이라고 합니다. 1년에 종합부동산세로만 납부한 금액을 말합니다. 그리고 이러한 수치를 역순계산하면 납부인원당 평균 835억정도의 부동산을 보유한 셈입니다. 물론 토지와 건물,주택 모두를 포함한 것이고, 공시지가를 기준으로 부과하기 떄문에 정확한 시세기준 부동산 그중 주택보유금액 평균은 알기 어렵습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
상위 1% 부동산은 재벌들이 보유한 서울의 전원주택은 300억선이라 버시면 될 것 같습니다
감사합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
통계관련 사이트를 확인해 본 결과 이러한 통계가 나온 적은 없는 것으로 보입니다. 왜냐면 부동산의 가격은 변동성이 있고 또한 공동지분, 실거래가격과 공시지가의 괴리 등등 열러 불가능한 요건등이 있습니다.