분양권매매를 하려하는데 매매가잘되지않을때는 얼마정도가격을 내려야되나요?
매매시주의해야되는 사항들은어떤것들이있는지궁금해요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 시장의 주택이나 분양권의 매매 가격도 결국은 수요와 공급의 논리에 의해 결정됩니다. 지금의 부동산 시장의 하락은 고금리로 인한 과도한 대출이자부담으로 매수심리와 구매수요가 감소하여 일어난 것이라 할 것입니다.
내년도가 되어야 분양권 시장도 서서히 회복 상승할 것이라고 전망됩니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
분양권 매도를 계획하고 계시는 군요.
사실 지금과 같이 집거래가 원할하지 않을때는 정상적인 가격으로 분양권을 팔 수는 없습니다.
마이너스피를 결정하는데 있어, 최근에 거래될 실거래가를 보고 참고하시어 결정하는 것이 맞습니다.
→ 정확히 얼마를 내려야 적정하다는 건 없습니다. 거래가 되기위한 적정값 만 있을 뿐입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
1. 질문요지 : 분양권 매매를 할때 주의사항이 어떤것들이있나요?
2. 딥변요지
가. 분양권에 대출상태 및 권리제한 사항 확인 : 분양사무실, 조합, 해당 은행 등에 문의
나. 중개보수는실질적으로 주고받은 금액을 기준으로 산정합니다.
