처음으로 경매 해보려고 합니다. 등기부등본 외에 더 떠봐야 하는 서류는 무엇인가요?

경매참여전 꼭 확인해야할 서류는요? 등기부 등본. 건축물대장 . 그리고 확인해야 될께 있는지요? 그리고 근저당 잡히기 10여전 옥탑방 세입자가 대항력있었어요. 보증금 월세는 기입 안되었구요. 위험할까요