강제경매개시로 경매중입니다 질문드립니다

다가구주택이며 근저당이 없는 경우 경매개시후 낙찰되었을떄 낙찰자가 선순위까지는 보증금을 지급한다고 들었는데 선순위의 기준이 어디까지인가요??