현재 3기신도시 진행 상황이 어떻게 되고 있나요?
수도권에 거주하시는 무주택자를 비롯한 많은 분들이 3기 신도시를 기다리고 있잖아요.
근데 현재 3기신도시 진행 상황이 어떻게 되고 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
3기신도시는 계획은 오래전부터 하고 있었는데 모든물가가 올라서 쉽게 진행이 안되고 있는거 같습니다
18년도에 지정된 남양주왕숙,하남교산,인천계양의 경우 벌써 6년이라는 시간이 지났는데 입주까지는 최소 2년에서 3년은 더기다려야 하는 상황이라합니다
조만간 본청약을 진행할거 같기도 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
22년 이후로 부동산 시장의 분위기가 좋지 않아지면서 건설사들 또한 수익성에 있어서 아쉬워지는 상황이 되었고 애초보다 더 늦어지는 모습을 보이고 있습니다.
가장 먼저 18냔도 지정된 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양의 경우 벌써 6년이라는 시간이 지났음에도 입주까지는 여전히 2년 넘게 남아있습니다.
하지만 위 일정은 본 청약 23년 혹인 24년에 진행되었을 때 상황이고 현재도 지연되고 있는 상태입니다.
사업의 지연이 지속되고 있는 상황에서 3기 신도시는 장기적인 관점으로 봐야한다는 개인적인 생각입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 언론보도에 따르면 고양 창릉과 하남 교산은 2025년 상반기 6,000호 분양 예정이며 과천 주암, 화성 동탄2은 2025년 하반기 추가 분양예정이고 토지 보상은 일부 지역에서 87% 이상 완료되었으나, 일부 지역에서는 문화재 발굴 및 환경 문제로 일정이 지연되고 있다고 합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
지구 지정 및 지구계획 승인까지는 완료되었고
남양주 왁숙지구 포함 4개 지구는 토지 보상 진행중입니다.
나머지는 아직 협의중이고요.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.