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건축한계선 경계석 포함여부 문의드려요

여기서 건축한계선이 보행자도로로부터 1m 라고 되어있는데 차도와 사유지를 구분하는 경계석을 포함하는지? 아니면 제외되는지요

3개의 답변이 있어요!

  • 김효진 전문가

    김효진 전문가

    KICST

    ∙

    안녕하세요. 김효진 전문가입니다.

    경계석은 도로에 포함됩니다. 따라서 기준선은 도로 입장에서는 경계석을 포함한 지점이고 도로에 접한 지역 입장에서는 경계석을 포함하지 않은 지점입니다.

  • 염정흠 전문가

    염정흠 전문가

    EU건축사사무소

    ∙

    안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.

    건축한계선을 정할 때 기준은 경계석을 제외합니다. 경계석까지 도로에 포함되며, 관할 시, 군, 구청의 소유라고 보시면 됩니다. 그렇게 때문에 경계석을 훼손할 시 해당 지자체에 변상 또는 보수를 해줘야 합니다. 건축을 하면서 차량 통행을 위해서 경계석(인도가 있다면 인도도 포함)을 낮춰야 할 경우 지자체에 신고 또는 허가를 받고 작업을 하여야 합니다.

  • 권기현 전문가

    권기현 전문가

    세보건설

    ∙

    이미지에 나와있는 정보만으로는 건축한계선이 경계석을 포함하는지 아니면 제외하는지 명확하게 판단하기 어렵습니다. 일반적으로 건축한계선은 보도의 경계선으로부터 측정되는 경우가 많지만, 정확한 기준은 지역 및 상황에 따라 다를 수 있습니다.

    이 문제에 대해 정확한 답변을 드리기 위해서는 다음과 같은 추가 정보가 필요할 것 같습니다

    1. 해당 지역의 구체적인 건축 조례나 지침

    2. 도로 설계 기준에 대한 상세 정보

    3. 해당 부지의 구체적인 상황 (예: 보도와 차도의 구분 방식, 경계석의 크기 등)

    정확한 해석을 위해서는 관할 지역의 건축과나 도시계획과에 문의하시는 것이 가장 확실한 방법일 것 같습니다. 그들은 해당 지역의 구체적인 규정과 해석 기준을 제공할 수 있을 것입니다.

    추가적인 정보나 구체적인 상황에 대해 알려주시면, 더 자세한 조언을 드릴 수 있을 것 같습니다.