법률
집을 안비워주고 월세도 한번을 안주고...
알던 사람이 급하다고 해서 계약서도 나중에쓰기로 하고 집을 세를 주었습니다. 그러나 2년동안 나가지도.계약서도 안쓰고.월세.보증금 한푼도 안주고 있습니다. 제일 빨리 어찌 하면되나요? 법적으로는 판결까지는 너무 늦고요.. 어찌?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.
차임연체를 이유로 한 임대차계약를 해지하시고, 명도청구를 하시기 바랍니다. 다만, 임차인이 협조를 하지 않는 경우에는 소송절차를 진행하는수밖에 없습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.합법적인 퇴거 를 위한 강제력 행사는 인도 소송이외에 다른 방법을 찾기 어렵습니다. 이후에 강제집행을 하여야 할 것입니다. 2개월 치의 차임만 지급 하지 않아도 바로 즉시 해지를 할 수 있었던 사안인데 지속 방치가 된 것으로 보입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김태환변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있습니다. 따라서 임차인이 2기이상 차임을 지급하지 않았다면 잉차인을 상대로 임대차계약 해지 및 명도소송을 제기할 수 있습니다
