비만 오면 베란다 샷시로 빗물 떨어져요
비만 오면 베란다 샷시위에서 빗물이 많이 떨어져요
윗층은 실리콘 작업 수시로 해서 문제없다고 하고
관리실은 윗층 코킹불량으로 인해서 외벽 누수되었다고합니다 서로 책임공방 하는 데
누구한테 책임 보상을 해야하나요??
안녕하세요. 공인중개사입니다.
윗층의 실리콘 불량이라면 수리 책임은 윗층에 있습니다. 관리소는 원인 확인 후 공용부 문제라면 아파트 관리비로 처리해야 합니다. 서로 책임을 떠밀 경우 누수 탐지업체의 공식 진단서를 근거로 조정 요청하시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
전체적인 사진을 보지 못해서 정확하진 않지만 관리실 말이 맞는 듯 보입니다.
윗 층 실리콘 불량으로 그 사이에 빗물이 흘러 들어오는 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
가장 합리적인 방법은 누수관련 전문가와 관리사무실 그리고 윗층 세대와 다 함께 원인을 분석을 해서 협의를 하고 수리에 대한 부분에 협상을 하는 것이 좋아 보입니다. 그 원인으로 누수 전문가의 의견을 종합을 해서 윗집 문제인지 아닌 경우 공용부분 문제인지 아니면 해당 세대문제인지등을 명확하게 할 필요가 있어 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트 누수로 인할때는 먼저 관리실의 점검을 받아보고 판단이 안될때는 그분야의 전문가를 불러 어디가 문제인지 알아봅니다
누수가 계속될때는 전문가요청을 해서 결과에 따라 수리를 하시는게 좋을거 같습니다
비만 오면 베란다 샷시위에서 빗물이 많이 떨어져요
윗층은 실리콘 작업 수시로 해서 문제없다고 하고
관리실은 윗층 코킹불량으로 인해서 외벽 누수되었다고합니다 서로 책임공방 하는 데
누구한테 책임 보상을 해야하나요??
==> 현재 상황에서 누수원인을 정확히 파악하시는 것이 우선입니다. 비가 올때 누수 탐지 전문가, 관리실 직원 등과 함께 현장에서 판단해서 원인을 파악하시는 것이 우선입니다. 현재로서는 정확한 누수원인을 파악하는데 어려움이 있습니다.