법인 종부세율은 3% 인가요?
안녕하세요. 부동산 종부세 납부일자가 15일까지인데,
법인 종부세율은 3%인가요?
종부세 계산할때 공시지가로 계산하는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
법인의 주택분 종합부동산세율은 2주택 이하를 소유한 경우(조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우는 제외)에는 3%이며, 3주택 이상을 소유하거나, 조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우에는 6% 가 적용 됩니다.
종합부동산세의 과세표준은 납세의무자별로 공시가격을 합산하여 계산합니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이용연 세무사입니다.
법인이 주택을 보유하는 경우 법인 주택분 종합부동산세는 다음의 세율을 적용하여
부과됩니다.
1) 2주택 이하를 소유한 경우(조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우는 제외) : 3%
2. 3주택 이상을 소유하는 경우, 조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우 : 6%
* 종합부동산세액에 20%의 농어촌특별세가 추가로 부과됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
법인이 1주택만 보유하고 있을 경우, 종합부동산세 세율은 3%가 맞습니다. 자세한 사항은 아래 세율표를 참고하시면 됩니다. 종부세, 재산세 등의 부동산 보유세는 공시가격을 기준으로 계산합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
법인의 경우 기본공제되는 금액은 없고
주택가액에 공정시장가액비율을 차감하여
조정지역 1주택이나 비조정대상지역 2주택자의 경우에는 3% 고정세율이 적용되고
조정대상지역 2주택이나 비조정대상지역 3주택자의 경우에는 6%고정세율이 적용 됩니다.
또한 법인은 전년도 납부세액의 150% 또는 300%만 적용하는 세부담 상한도 해주지 않습니다.
