재계약 했었는데 임대차보호법에 적용되나요?

Question

임대차보호법 2년 갱신 시행전에 재계약(20년 1월, 월세 5만원 인상,계약서는 다시 씀)을 하고 살고 있는데 만기되는 22년1월에 재계약을 하고 싶은데요 집주인이 연장을 안할거 같아서요 임대차보호법에 적용 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님의 계약종료일자가 22. 1월이라면 묵시적인 계약갱신이 된 상태입니다. 이러한 경우 기존 임차조건대로 자동 연장된 상태인 만큼 재계약을 할 필요가 없어 보입니다.