세금·세무
종소세 신고시 분리과세를 하여야하는 경우는?
상가임대, 주택임대, 근로소득, 인적소득 이렇게 있는데 분리과세를 해야되나요? 세금 금액에 차이가 많이나는건지, 비슷한데 세금부과방식만 별개냐 합한거냐 차이인지 궁금합니다.
그리고 분리과세로 해야하는 경우는 어떤?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
연간 주택임대수입이 2,000만원 이하일 경우에만, 주택임대소득에 대해서 분리과세를 할 수 있습니다. 이는 합산할 때 종합과세 vs 분리과세 할때 세금을 비교하여 납세자에게 유리한 방향으로 신고해야 합니다. 만약, 의사결정이 어렵다면 세무사에게 의뢰를 하거나 문의를 하셔야 합니다.
본인의 소득에 따라 다르지만, 기재해주신 소득이라면 주택임대소득은 분리과세로 신고하는 것이 적절해보입니다. 분리과세로 신고할 경우, 주택임대수입에서 50%를 경비를 차감해주고, 15.4%의 세율로 과세가 됩니다.
아래의 종합소득세율을 참고해보시고, 본인의 과세표준이 어느 구간인지에 따라 합산과세 vs 분리과세 중 선택하시면 됩니다.
