청약시 후 분양을 할 경우도 있나요

안녕하세요

아는지인이 청약을 기다리고 있는데요

후분양을 하서 청약을 못햇더고 하더라구요

이게 건물을 다 짓고 분양 하는건가요?

어떨때 후분양을 하나요?