세금·세무
임차인-법인사업장/임대인-개인
이번에 사무실 이사를 하려고 하는 법인사업장입니다. 오피스텔로 되어 있으며, 30평대이며, 월세로 임차료를 납부할 예정입니다. 임대인은 사업자 등록이 안된 개인이며(사무실 여러개를 가지고 있다고 하는데, 사업자등록이 안되어 있다고 합니다.)할 생각도 없다고 합니다. 이 경우, 사무실 임차 계약서, 이체 영수증 밖에 없는데, 어떻게 처리를 하면 좋을까요? 다른 세금 신고 의무가 있을까요? 제가 알기로 증빙없이 송금을 하면 그 금액의 2%가산세가 법인세 신고시 발생한다 하는데, 어찌해야 좋을지 모르겠습니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 백창윤 세무사입니다.
임대인이 비사업자인 경우에는 세금계산서등 수취가 불가한 상황이기때문에
임대차계약서, 이체확인서를 통해 증빙한다면 가산세는 면제됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
상대방이 비사업자라면 임대차계약서를 통해서 전액 비용처리하시면 되며 가산세도 부과되지 않습니다.