주택 청약의 장점은 어떤 것들이 있나요?

Question

지금까지 주택청약을 들어본 적이 한 번도 없는데 주위에서 무조건 주택 청약은 들어 놓는 것이 좋다고 얘기하던데 주택 청약을 들었을 때 장점은 어떤 것들이 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택 청약을 위해서는 청약통장이 필수 입니다. 본인이 분양아파트에 청약을 하지 않을 것이라면 상관없지만 미래 언젠가 해당 청약을 진행하고자 한다면 청약통장을 개설하고 일정기간 납입 및 보유를 하셔야 합니다.

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Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

청약통장에 가입하는 이유는 무주택자가 신규주택을 주변시세보다 저렴하게 구입할 수 있는 장점이 있어 가입을 했습니다.

일반 정기예금보다 금리는 낮지만 시세보다 저렴하게 신규아파트 분양과 무주택세대주이면 연말정산 과 납입액을 담조로 대출도 가능합니다.

청약통장 불입액은 2만원부터 50만원까지 매월 납입이 가능하나 매월 인정해주는 금액은 10만원까지 입니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

청약의 장점은 새집을 살 수 있다는 점입니다.

물론 새집이 예전에는 주변 시세보다 많이 저렴하기도 했어서 투자의 목적도 겸했지만 지금은 분양가가 어느정도 시세에 맞게 나와서 예전처럼 투자 목적이 크지는 않습니다.

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Answer 4

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

주택청약이란 주택을 입양받으려는 사람이 일정한 자격을 갖추어 사겠다는 의사표시를 위해 예금에 가입하는 것을 말합니다. 아파트를 분양받고 싶어하는 사람들, 즉 아파트를 사고 싶어하는 사람들이 많은 상황에서 아파트를 누가 분양받을지 정해야하는 방법이 필요하다보니 생긴 제도가 바로 주택청약제도입니다. 청약제도는 갑자기 생긴 제도가 아닌 이전부터 이어져 왔지만 최근들어 인기가 많아진것은 맞습니다.

하지만 신축아파트를 얻기위해서는 청약통장을 만들어 청약에 도전하는것입니다. 지금 당장은 고금리로 인해서 부동산 시장등이 매우 안좋게 흐르고 있지만 다시금 청약시장이 활황이 불경우 이때 도전이 가능하게 위해서는 이러한 청약을 가입해야 하기도 합니다. 이 청약통장은 금리가 낮기도 하기 때문에 많은 금액보다는 적정수준에서 점수를 채워가면서 장기적으로 들고가야합니다.

Answer 5

주택청약을 들어보실 필요가 있는 경우는 인기가 많은 부동산 지역의 신규 아파트를 얻을 때 청약 또는 프리미엄을 주고 매수하는 과정이 필요합니다.

주택청약저축을 말씀하시는 것인데 이는 돌려받을 수 있는 돈이니 주택청약을 고민하지 않는다 할지라도 들어놓는 것이 맞습니다.

주택청약의 장점은 인기지역의 부동산을 그것도 신규 아파트를 구매할 수 있는 기회가 장점이라도 합니다.

Answer 6

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

주택청약 제도는 신규아파트가 분양할때 청약을 통해 분양을 받을수있는 권리가 주어집니다. 신축아파트를 매수할 계획이 있다면 청약통장을 만드셔서 1순위를 유지하는것이 좋습니다.

Answer 7

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

내집 마련을 위한 첫걸음이라고 생각하시고 적금 넣는다 생각하시고 꾸준히 납입하시고 청약신청을 하다보면 원하는 지역에 원하는 신축 분양아파트에 당첨되어 저렴하게 구매하실수 있는 기회가 제공됩니다.

또한, 주택청약통장 만들기를 하면 주거 마련에서 소득 공제 혜택까지 받으실 수 있는데요. 연간 불입금액인 240만 원의 한도 내에서 40%, 최대 96만 원까지 공제 적용이 됩니다.

Answer 8

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

주택청약은 누구나 가입 가능하며 순위와 일정 자격을 갖추면 한국부동산원 홈페이지는 통해 청약 신청과 본인 순위확인이 가능합니다.