주택매매시 계약금은 매매취소시 돌려줘야하나요?

주택매매를 했는데 계약금을 받고 중도금을 못받은 상황입니다.

매수자가 매매취소하겠다고 하면 계약금을 얼마를 돌려줘야하나요?