안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
가족간 부동산 전세계약은 불가능 합니다.부모님 명의, 자녀 명의 집에 전세계약을 하는 건 버팀목전세자금대출, 일반전세자금대출 모두 전세자금대출이 불가능 합니다. 아버지 명의 집, 어머니 명의 집, 장인어른 명의 집, 장모님 명의 집, 시아버지, 시어머니 명의집 모두 불가합니다. 반대로 자녀명의 집으로 전세계약을 하면서 전세대출 하는 것도 불가능 합니다.
가족 명의 집에 전세자금대출이 불가한 이유는 전세자금대출이 전세금이 아닌 다른 용도의 자금으로 유용이 될 수 있기 때문입니다. 전세계약을 하고 돈이 오가지 않았을 수도 있고 다시 돈을 돌려받고 돈을 다른 곳에 유용할 수 있는 여지가 있기 때문입니다. 직계존비속간의 전세계약은 정상적인 전세계약으로 보기 힘들어지게 되면 전세계약이 무효가 되버리면 전세자금대출 회수에도 문제가 됩니다. 따라서 부모, 자식간의 전세계약은 전세자금대출이 불가능 합니다. 다른 가족, 친족간의 전세계약도 전세자금대출이 불가능할 가능성이 매우 높습니다.
