무직 20대아들 1억8천대 아파트 구입시

Question

현재무직 20대아들 지방 시골 아파트 1.8-2억 정도자금추적등 문제가 될까요.

문제없이 해결할수있는 방법이 있을까요.

과거 2년정도 직장다니긴했습니다.

Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

지방이면 조정지역도 아니고

해당 금액도 자금조달계획서 제출할 정도 가격도 아니니 큰 문제 없어보입니다.

다만 최근 대출규제로 현재 무직이면 대출이 반려될 가능성이 높으니

기금e든든이나 시중은행 대출상담사분께 대출여부 상담을 먼저 받아보심이 좋아보입니다.

추가 궁금하신 사항 있으실가요?

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

현실적으로 1.8억 ~ 2억 정도면 자금조달계획서도 내지 않아 큰 걱정 하지 않아도 됩니다.

하지만 부모로부터 증여를 통해 매입을 한 것이라면 추후 문제가 생길 수 있으니 현명하게 대처하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,무직 20대가 아파트 사면 조사 대상 가능성이 큽니다

30세 미만에 고액 부동산은 추적 대상입니다

,현금 매입 시 자금출처를명확하지 않으면 위험합니다

,문제없이 매입하려면 증여 시 증여세 신고하고 과거 소득·금융재산 명확히 소명,대출이면 상환 가능성 증빙이 필요합니다

,조사 받게 되면 국세청이 출처 확인 요청, 입증 못 하면 추징 및 가산세 발생 가능합니다